Gîtes à vendre en Nouvelle-Aquitaine
124 biens à vendre · gîtes, mas, chambres et maisons d'hôtes
Acheter un gîte en Nouvelle-Aquitaine : un marché porteur
La région Nouvelle-Aquitaine reste l'une des plus recherchées pour la reprise d'un hébergement touristique. Entre le Luberon, les Alpilles, l'arrière-pays niçois et les Gorges du Verdon, la demande locative est forte et la saison s'étire d'avril à octobre. Les mas en pierre, bastides et maisons de village avec gîtes y conservent une excellente valeur patrimoniale.
Comptez en moyenne de 2 100 à 3 400 €/m² pour un bien rénové avec activité, davantage dans le triangle Gordes–Ménerbes–Bonnieux. Les biens proposant déjà une activité déclarée et un taux d'occupation connu se négocient plus vite.
Le marché en bref
Prix médian 498 000 €
Prix au m² 2 100–3 400 €
Saison Avril → Octobre
Biens en activité 61 %
Par département Vaucluse · 96Bouches-du-Rhône · 74Var · 68Alpes-Maritimes · 41Alpes-de-Haute-Provence · 23Hautes-Alpes · 10
Les biens disponibles en région
124 biens · triés par pertinence Ensemble de gîtes 1 800 000 €
Ensemble de gîtes de 400 m² à Saint-Pierre-d'Oléron (17)
Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime (17)
400 m² 10 ch. 3 900 m²
Ensemble de gîtes 1 495 000 €
Ensemble de gîtes de 540 m² à Chenon (16)
Chenon, Charente (16)
540 m² 11 ch.
Ensemble de gîtes 1 057 880 €
Ensemble de gîtes de 790 m² à Jonzac (17)
Jonzac, Charente-Maritime (17)
790 m² 13 ch.
Ensemble de gîtes 999 000 €
Ensemble de gîtes de 618 m² à Blaye (33)
Blaye, Gironde (33)
618 m² 13 ch.
Gîte 990 000 €
Gîte de 230 m² à Billère (64)
Billère, Pyrénées-Atlantiques (64)
230 m² 7 ch.
Gîte 979 000 €
Gîte de 445 m² à Billère (64)
Billère, Pyrénées-Atlantiques (64)
445 m² 8 ch.
Château 975 000 €
Château de 550 m² à Hagetmau (40)
Hagetmau, Landes (40)
550 m² 9 ch.
Ensemble de gîtes 920 000 €
Ensemble de gîtes de 600 m² à Ordiarp (64)
Ordiarp, Pyrénées-Atlantiques (64)
600 m² 5 ch.
Propriété 899 975 €
Propriété de 568 m² à Chalais (16)
Chalais, Charente (16)
568 m² 8 ch.
Propriété 895 000 €
Propriété de 402 m² à Saint-Sever (40)
Saint-Sever, Landes (40)
402 m² 2 ch.
Gîte 850 000 €
Gîte de 241 m² à Saint-Laurent-d'Arce (33)
Saint-Laurent-d'Arce, Gironde (33)
241 m² 6 ch.
Gîte 848 000 €
Gîte de 274 m² à Romagne (86)
Romagne, Vienne (86)
274 m² 4 ch.
Ensemble de gîtes 795 000 €
Ensemble de gîtes de 1270 m² à Availles-Limouzine (86)
Availles-Limouzine, Vienne (86)
1270 m² 26 ch.
Gîte 795 000 €
Gîte de 424 m² à Saint-Émilion (33)
Saint-Émilion, Gironde (33)
424 m² 6 ch. 5 100 m²
Gîte 790 000 €
Gîte de 450 m² à Agen (47)
Agen, Lot-et-Garonne (47)
450 m² 6 ch. 1 174 m²
Ensemble de gîtes 735 000 €
Ensemble de gîtes de 612 m² à Pressignac (16)
Pressignac, Charente (16)
612 m² 3 ch.
Gîte 685 000 €
Gîte de 338 m² à Monségur (33)
Monségur, Gironde (33)
338 m² 6 ch. 9 860 m²
Ensemble de gîtes 680 000 €
Ensemble de gîtes de 495 m² à Montpon-Ménestérol (24)
Montpon-Ménestérol, Dordogne (24)
495 m² 13 ch.
Château 680 000 €
Château de 400 m² à Aire-sur-l'Adour (40)
Aire-sur-l'Adour, Landes (40)
400 m² 10 ch. 1 800 m²
Coup de cœur Ensemble de gîtes 680 000 €
Ensemble de gîtes de 400 m² à Aire-sur-l'Adour (40)
Aire-sur-l'Adour, Landes (40)
400 m² 5 ch. 1 800 m²
Hôtel 680 000 €
Hôtel de 600 m² à Treignac (19)
Treignac, Corrèze (19)
600 m² 10 ch. 6 000 m²
Coup de cœur Ensemble de gîtes 675 000 €
Ensemble de gîtes de 480 m² à Ribérac (24)
Ribérac, Dordogne (24)
480 m² 13 ch.
Ensemble de gîtes 649 900 €
Ensemble de gîtes de 375 m² à Saint-Cyprien (24)
Saint-Cyprien, Dordogne (24)
375 m² 9 ch. 5 400 m²
Gîte 630 000 €
Gîte de 250 m² à Le Thou (17)
Le Thou, Charente-Maritime (17)
250 m² 5 ch. 2 000 m²
Gîte 630 000 €
Gîte de 280 m² à Rauzan (33)
Rauzan, Gironde (33)
280 m² 4 ch. 1 115 m²
Gîte 614 800 €
Gîte de 290 m² à Barbezieux-Saint-Hilaire (16)
Barbezieux-Saint-Hilaire, Charente (16)
290 m² 5 ch. 4 147 m²
Gîte 599 000 €
Gîte de 229 m² à Nexon (87)
Nexon, Haute-Vienne (87)
229 m² 4 ch.
Ensemble de gîtes 598 500 €
Ensemble de gîtes de 372 m² à Aubeterre-sur-Dronne (16)
Aubeterre-sur-Dronne, Charente (16)
372 m² 8 ch. 2 600 m²
Gîte 595 000 €
Gîte de 221 m² à Orthez (64)
Orthez, Pyrénées-Atlantiques (64)
221 m² 2 ch. 8 950 m²
Gîte 595 000 €
Gîte de 221 m² à Orthez (64)
Orthez, Pyrénées-Atlantiques (64)
221 m² 6 ch. 8 950 m²
Ensemble de gîtes 587 000 €
Ensemble de gîtes de 520 m² à Moutier-Malcard (23)
Moutier-Malcard, Creuse (23)
520 m² 11 ch.
Gîte 585 000 €
Gîte de 214 m² à Belvès (24)
Belvès, Dordogne (24)
214 m² 5 ch.
Gîte 577 700 €
Gîte de 247 m² à Tusson (16)
Tusson, Charente (16)
247 m² 4 ch. 6 187 m²
Gîte 577 500 €
Gîte de 153 m² à Champagne-Mouton (16)
Champagne-Mouton, Charente (16)
153 m² 4 ch.
Gîte 575 000 €
Gîte de 420 m² à Duras (47)
Duras, Lot-et-Garonne (47)
420 m² 8 ch.
Gîte 575 000 €
Gîte de 473 m² à Genouillé (86)
Genouillé, Vienne (86)
473 m² 9 ch.
Gîte 572 000 €
Gîte de 292 m² à Jouillat (23)
Jouillat, Creuse (23)
292 m² 9 ch.
Gîte 572 000 €
Gîte de 292 m² à Jouillat (23)
Jouillat, Creuse (23)
292 m² 9 ch.
Gîte 561 800 €
Gîte de 350 m² à Duras (47)
Duras, Lot-et-Garonne (47)
350 m² 6 ch. 3 445 m²
Gîte 561 800 €
Gîte de 350 m² à Monségur (33)
Monségur, Gironde (33)
350 m² 6 ch. 3 500 m²
Propriété 557 655 €
Propriété de 300 m² à Chalais (16)
Chalais, Charente (16)
300 m² 8 ch.
Ensemble de gîtes 557 655 €
Ensemble de gîtes de 300 m² à Médillac (16)
Médillac, Charente (16)
300 m² 8 ch.
Gîte 549 950 €
Gîte de 221 m² à Orthez (64)
Orthez, Pyrénées-Atlantiques (64)
221 m² 2 ch. 8 950 m²
Gîte 530 000 €
Gîte de 173 m² à Saint-Junien (87)
Saint-Junien, Haute-Vienne (87)
173 m² 2 ch. 2 741 m²
Ensemble de gîtes 530 000 €
Ensemble de gîtes de 291 m² à La Réole (33)
La Réole, Gironde (33)
291 m² 8 ch.
Château 524 750 €
Château de 282 m² à Ruffec (16)
Ruffec, Charente (16)
282 m² 5 ch. 5 630 m²
Gîte 515 000 €
Gîte de 330 m² à Galgon (33)
Galgon, Gironde (33)
330 m² 5 ch. 4 217 m²
Gîte 500 000 €
Gîte de 198 m² à Saint-Romain (16)
Saint-Romain, Charente (16)
198 m² 7 ch. 1 756 m²
Gîte 499 500 €
Gîte de 426 m² à Aunac-sur-Charente (16)
Aunac-sur-Charente, Charente (16)
426 m² 4 ch.
Ensemble de gîtes 499 000 €
Ensemble de gîtes de 450 m² à Saussignac (24)
Saussignac, Dordogne (24)
450 m² 13 ch.
Propriété 495 000 €
Propriété de 160 m² à Navarrenx (64)
Navarrenx, Pyrénées-Atlantiques (64)
160 m² 4 ch. 4 535 m²
Ensemble de gîtes 486 540 €
Ensemble de gîtes de 380 m² à Agen (47)
Agen, Lot-et-Garonne (47)
380 m² 10 ch.
Gîte 485 000 €
Gîte de 336 m² à Bréville (16)
Bréville, Charente (16)
336 m² 4 ch. 2 915 m²
Ensemble de gîtes 479 000 €
Ensemble de gîtes de 340 m² à Saint-Fraigne (16)
Saint-Fraigne, Charente (16)
340 m² 8 ch. 9 539 m²
Camping 477 000 €
Camping de 208 m² à Eymet (24)
Eymet, Dordogne (24)
208 m² 2 ch.
Camping 475 000 €
Camping de 283 m² à La Forêt-sur-Sèvre (79)
La Forêt-sur-Sèvre, Deux-Sèvres (79)
283 m² 4 ch.
Ensemble de gîtes 467 000 €
Ensemble de gîtes de 143 m² à Arces (17)
Arces, Charente-Maritime (17)
143 m² 3 ch. 3 733 m²
Gîte 455 800 €
Gîte de 250 m² à Duras (47)
Duras, Lot-et-Garonne (47)
250 m² 6 ch. 1 607 m²
Ensemble de gîtes 450 000 €
Ensemble de gîtes de 300 m² à Rioux-Martin (16)
Rioux-Martin, Charente (16)
300 m² 6 ch.
Ensemble de gîtes 449 500 €
Ensemble de gîtes de 540 m² à Saint-Pierre-de-Juillers (17)
Saint-Pierre-de-Juillers, Charente-Maritime (17)
540 m² 16 ch. 2 663 m²
Gîte 449 000 €
Gîte de 155 m² à Sainte-Alvère (24)
Sainte-Alvère, Dordogne (24)
155 m² 4 ch. 9 687 m²
Gîte 449 000 €
Gîte de 175 m² à Araujuzon (64)
Araujuzon, Pyrénées-Atlantiques (64)
175 m² 4 ch. 4 535 m²
Gîte 435 000 €
Gîte de 242 m² à Ligueux (33)
Ligueux, Gironde (33)
242 m² 4 ch. 1 752 m²
Gîte 430 000 €
Gîte de 286 m² à Chatain (86)
Chatain, Vienne (86)
286 m² 6 ch.
Gîte 420 000 €
Gîte de 283 m² à Samonac (33)
Samonac, Gironde (33)
283 m² 5 ch.
Chambres d'hôtes 420 000 €
Chambres d'hôtes de 275 m² à Nanteuil-en-Vallée (16)
Nanteuil-en-Vallée, Charente (16)
275 m² 6 ch. 858 m²
Gîte 413 400 €
Gîte de 232 m² à Asnières-sur-Blour (86)
Asnières-sur-Blour, Vienne (86)
232 m² 4 ch.
Gîte 399 999 €
Gîte de 314 m² à Chevanceaux (17)
Chevanceaux, Charente-Maritime (17)
314 m² 4 ch.
Gîte 399 000 €
Gîte de 409 m² à Cersay (79)
Cersay, Deux-Sèvres (79)
409 m² 5 ch. 2 832 m²
Ensemble de gîtes 394 246 €
Ensemble de gîtes de 245 m² à Montmoreau (16)
Montmoreau, Charente (16)
245 m² 5 ch.
Gîte 392 200 €
Gîte de 205 m² à Calès (24)
Calès, Dordogne (24)
205 m² 5 ch. 1 116 m²
Gîte 392 200 €
Gîte de 140 m² à Saint-Cyprien (24)
Saint-Cyprien, Dordogne (24)
140 m² 4 ch. 1 600 m²
Gîte 392 200 €
Gîte de 320 m² à Lizant (86)
Lizant, Vienne (86)
320 m² 4 ch. 1 841 m²
Ensemble de gîtes 383 250 €
Ensemble de gîtes de 240 m² à Brie-sous-Chalais (16)
Brie-sous-Chalais, Charente (16)
240 m² 6 ch. 4 400 m²
Gîte 381 600 €
Gîte de 400 m² à Melleran (79)
Melleran, Deux-Sèvres (79)
400 m² 6 ch. 2 726 m²
Gîte 375 000 €
Gîte de 7000 m² à Duras (47)
Duras, Lot-et-Garonne (47)
7000 m² 3 ch. 7 050 m²
Ensemble de gîtes 371 000 €
Ensemble de gîtes de 180 m² à Saint-Jean-d'Angély (17)
Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17)
180 m² 3 ch.
Ensemble de gîtes 367 500 €
Ensemble de gîtes de 226 m² à Thenon (24)
Thenon, Dordogne (24)
226 m² 6 ch.
Gîte 360 400 €
Gîte de 160 m² à Montmoreau (16)
Montmoreau, Charente (16)
160 m² 4 ch. 7 935 m²
Gîte 360 400 €
Gîte de 141 m² à Lalinde (24)
Lalinde, Dordogne (24)
141 m² 3 ch.
Ensemble de gîtes 357 000 €
Ensemble de gîtes de 180 m² à Bonnes (16)
Bonnes, Charente (16)
180 m² 5 ch. 2 300 m²
Gîte 355 100 €
Gîte de 218 m² à Saint Privat en Périgord (24)
Saint Privat en Périgord, Dordogne (24)
218 m² 6 ch. 1 490 m²
Gîte 349 800 €
Gîte de 174 m² à Saint-Priest-les-Fougères (24)
Saint-Priest-les-Fougères, Dordogne (24)
174 m² 5 ch. 2 999 m²
Gîte 349 800 €
Gîte de 130 m² à Le Dorat (87)
Le Dorat, Haute-Vienne (87)
130 m² 5 ch. 9 586 m²
Gîte 349 000 €
Gîte de 170 m² à Pineuilh (33)
Pineuilh, Gironde (33)
170 m² 5 ch. 890 m²
Gîte 324 950 €
Gîte de 247 m² à Cellefrouin (16)
Cellefrouin, Charente (16)
247 m² 5 ch. 4 917 m²
Gîte 320 250 €
Gîte de 225 m² à Saint-Maurice-des-Lions (16)
Saint-Maurice-des-Lions, Charente (16)
225 m² 4 ch. 6 164 m²
Ensemble de gîtes 318 000 €
Ensemble de gîtes de 186 m² à Coutras (33)
Coutras, Gironde (33)
186 m² 6 ch. 1 700 m²
Ensemble de gîtes 299 000 €
Ensemble de gîtes de 179 m² à Messé (79)
Messé, Deux-Sèvres (79)
179 m² 4 ch. 5 193 m²
Gîte 299 000 €
Gîte de 80 m² à Clairac (47)
Clairac, Lot-et-Garonne (47)
80 m² 2 ch. 1 865 m²
Gîte 299 000 €
Gîte de 167 m² à Pujols (47)
Pujols, Lot-et-Garonne (47)
167 m² 4 ch. 2 800 m²
Gîte 299 000 €
Gîte de 161 m² à Lorigné (79)
Lorigné, Deux-Sèvres (79)
161 m² 3 ch. 2 407 m²
Gîte 296 800 €
Gîte de 305 m² à Salles-de-Villefagnan (16)
Salles-de-Villefagnan, Charente (16)
305 m² 12 ch. 7 765 m²
Gîte 283 500 €
Gîte de 180 m² à Eyrans (33)
Eyrans, Gironde (33)
180 m² 5 ch. 3 235 m²
Gîte 272 420 €
Gîte de 170 m² à Val-de-Bonnieure (16)
Val-de-Bonnieure, Charente (16)
170 m² 4 ch.
Gîte 265 000 €
Gîte de 558 m² à Charroux (86)
Charroux, Vienne (86)
558 m² 4 ch. 4 363 m²
Gîte 263 750 €
Gîte de 240 m² à Pellegrue (33)
Pellegrue, Gironde (33)
240 m² 5 ch. 3 495 m²
Gîte 260 000 €
Gîte de 195 m² à L'Absie (79)
L'Absie, Deux-Sèvres (79)
195 m² 4 ch. 8 300 m²
Gîte 257 571 €
Gîte de 170 m² à Roumazières-Loubert (16)
Roumazières-Loubert, Charente (16)
170 m² 3 ch. 4 497 m²
Gîte 254 400 €
Gîte de 120 m² à Les Eyzies (24)
Les Eyzies, Dordogne (24)
120 m² 3 ch.
Gîte 249 999 €
Gîte de 170 m² à Aigre (16)
Aigre, Charente (16)
170 m² 5 ch. 1 577 m²
Gîte 249 000 €
Gîte de 156 m² à Pressac (86)
Pressac, Vienne (86)
156 m² 5 ch.
Gîte 249 000 €
Gîte de 111 m² à Madranges (19)
Madranges, Corrèze (19)
111 m² 4 ch.
Ensemble de gîtes 243 800 €
Ensemble de gîtes de 250 m² à Fontaine-Chalendray (17)
Fontaine-Chalendray, Charente-Maritime (17)
250 m² 4 ch. 4 282 m²
Gîte 240 750 €
Gîte de 260 m² à Saint-Yrieix-les-Bois (23)
Saint-Yrieix-les-Bois, Creuse (23)
260 m² 5 ch. 6 705 m²
Gîte 231 000 €
Gîte de 150 m² à Brie-sous-Chalais (16)
Brie-sous-Chalais, Charente (16)
150 m² 5 ch. 2 800 m²
Gîte 222 600 €
Gîte de 132 m² à Fontenille (16)
Fontenille, Charente (16)
132 m² 3 ch. 2 355 m²
Gîte 220 000 €
Gîte de 200 m² à Sainte-Soline (79)
Sainte-Soline, Deux-Sèvres (79)
200 m² 4 ch. 500 m²
Gîte 220 000 €
Gîte de 147 m² à Sauzé-Vaussais (79)
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres (79)
147 m² 5 ch. 1 001 m²
Gîte 212 000 €
Gîte de 206 m² à Lezay (79)
Lezay, Deux-Sèvres (79)
206 m² 5 ch. 4 815 m²
Ensemble de gîtes 199 999 €
Ensemble de gîtes de 180 m² à Aubeterre-sur-Dronne (16)
Aubeterre-sur-Dronne, Charente (16)
180 m² 5 ch. 9 100 m²
Gîte 196 000 €
Gîte de 162 m² à Cressat (23)
Cressat, Creuse (23)
162 m² 5 ch. 1 571 m²
Gîte 193 440 €
Gîte de 171 m² à Marthon (16)
Marthon, Charente (16)
171 m² 5 ch. 1 942 m²
Gîte 178 200 €
Gîte de 255 m² à L'Absie (79)
L'Absie, Deux-Sèvres (79)
255 m² 7 ch. 1 547 m²
Gîte 175 000 €
Gîte de 359 m² à Confolens (16)
Confolens, Charente (16)
359 m² 2 ch. 612 m²
Ensemble de gîtes 168 000 €
Ensemble de gîtes de 137 m² à Aubigny (79)
Aubigny, Deux-Sèvres (79)
137 m² 2 ch. 1 503 m²
Gîte 159 750 €
Gîte de 195 m² à Bourganeuf (23)
Bourganeuf, Creuse (23)
195 m² 4 ch.
Gîte 150 000 €
Gîte de 157 m² à Chef-Boutonne (79)
Chef-Boutonne, Deux-Sèvres (79)
157 m² 3 ch. 1 238 m²
Gîte 149 500 €
Gîte de 115 m² à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24)
Nanteuil-Auriac-de-Bourzac, Dordogne (24)
115 m² 3 ch.
Chambres d'hôtes 149 000 €
Chambres d'hôtes de 290 m² à Confolens (16)
Confolens, Charente (16)
290 m² 7 ch. 540 m²
Gîte 129 995 €
Gîte de 74 m² à Les Forges (79)
Les Forges, Deux-Sèvres (79)
74 m² 2 ch. 802 m²
Gîte 88 000 €
Gîte de 139 m² à Cersay (79)
Cersay, Deux-Sèvres (79)
139 m² 3 ch. 1 395 m²
Gîte 60 000 €
Gîte de 45 m² à Châteauponsac (87)
Châteauponsac, Haute-Vienne (87)
45 m² 2 ch. 130 m²
Gîte 42 500 €
Gîte de 33 m² à Châteauponsac (87)
Châteauponsac, Haute-Vienne (87)
33 m² 2 ch. 890 m²
Par type en Nouvelle-Aquitaine
Questions fréquentes
Quel budget pour un gîte rentable en Provence ?
Pour un bien rénové proposant deux gîtes en activité, comptez entre 450 000 € et 750 000 € selon le secteur. Les maisons de village avec chambres d'hôtes démarrent autour de 250 000 €.
Peut-on reprendre l'activité existante ?
Quelle fiscalité pour la location de gîtes ?