Maison double avec gîte et grange à Brie-sous-Chalais

Deux logements indépendants dans un village charentais

Maison individuelle divisée en deux habitations distinctes, implantée dans un village de la Charente. L'ensemble offre une résidence principale et un second logement idéalement configuré pour une activité locative. Le terrain enclot 2 800 m² de jardin, et une grange complète la propriété.

5 chambres · 2 salles d'eau · 150 m² habitables · terrain 2 800 m² · 231 000 €

Situation & accès

La maison est établie dans un environnement calme à Brie-sous-Chalais, commune de la Charente (Poitou-Charentes). Les commerces et une gare ferroviaire desservant Angoulême et Bordeaux sont accessibles à courte distance en voiture.

À l'intérieur

Le premier logement comprend un séjour-salle à manger en open space avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains familiale et un WC. Une terrasse agréable donne sur le jardin.

Le second logement, doté de sa propre entrée, a été entièrement rénové récemment. Il propose un vaste espace de vie mettant en valeur murs en pierre apparents et poutres, une cuisine toute neuve, deux chambres, une salle de douche et un espace mezzanine.

À l'extérieur

Le terrain de 2 800 m² accueille un jardin et une grange attenante à la maison. Une terrasse ombragée prolonge le premier logement côté jardin.

Caractéristiques techniques

• Double vitrage
• Poêle à bois et radiateurs électriques
• Toiture en bon état
• DPE : D 189 — GES : B 7 (2026)
• Coût énergétique annuel estimé : entre 2 930 € et 3 964 €

Points forts

• Maison individuelle mitoyenne de plain-pied avec second logement indépendant
• Grange attenante
• Jardin de 2 800 m²
• Second logement rénové adapté à la location saisonnière ou à l'accueil de proches