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Gîte

Maison de caractère avec dépendances et piscine chauffée à Montmoreau

Montmoreau, Charente (16) · Réf. GAV-00286
Mise en ligne le 26 juin 2026
160 m² Surface habitable
4 Chambres
7,935 m² Terrain
Oui Piscine

Propriété en pierre avec vue panoramique et multiples dépendances

À seulement 10 minutes des commerces de Montmoreau, découvrez cette authentique propriété en pierre ancienne bénéficiant d'une position dominante et d'un panorama tranquille et dégagé. L'ensemble se compose d'une maison principale accueillante et de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

4 chambres · 2 salles de bain · 160 m² habitables · 7 935 m² de terrain · 360 400 €

La maison principale

La demeure comprend un élégant salon, une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres. L'espace de vie généreux se prête parfaitement à la vie de famille comme à la réception d'invités.

Les dépendances

Une première grange a été aménagée en salle de jeux donnant directement sur la piscine chauffée, tandis qu'une autre partie de ce bâtiment est dédiée au rangement. Une troisième dépendance complète l'ensemble avec un garage spacieux et une élégante salle de réception, idéale pour l'organisation de grands événements. Un chai attenant offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur

Le terrain de près de 8 000 m² accueille une piscine chauffée et offre de vastes espaces autour des bâtiments. La position surélevée garantit une vue imprenable et préservée.

Points forts

  • Propriété de caractère en pierre ancienne
  • Maison individuelle avec dépendances multiples
  • Possibilité de maison d'amis ou d'hébergement indépendant
  • Bâtiments annexes offrant diverses possibilités
  • Vue panoramique dégagée

Performance énergétique

Diagnostic énergie · DPE
A
B
C
D Classe D · 181–250 kWh/m²/an
E
F
G
Logement économe Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre · GES
A
B
C
D
E Classe E · 51–70 kg CO₂/m²/an
F
G
Peu d'émissions Émissions importantes

Caractéristiques du bien

Extérieur & terrain
Parking privé Jardin Dépendances Piscine
Confort & équipement
Caractère ancien Pierre apparente
Activité touristique
Gîte(s) indépendant(s)

Localisation

Localisation approximative · secteur Montmoreau

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