Maison de village avec 2 gîtes et piscine · Saint-Romain

Ensemble de caractère avec maison principale et deux gîtes indépendants

Cette propriété en pierre située dans un charmant village de Charente se compose d'une maison principale de 4 chambres, d'un premier gîte indépendant de 1 à 2 chambres avec jardin et garage privatifs, et d'un second gîte de 2 chambres à proximité de la piscine. L'ensemble bénéficie du chauffage central au gaz et du tout-à-l'égout.

7 chambres · 3 salles de bains · 198 m² habitables · 1 756 m² de terrain · 500 000 €

À l'intérieur

La maison principale se développe sur trois niveaux. Le niveau intermédiaire accueille l'espace de vie principal lumineux comprenant la chambre parentale avec salle de bains privative, un salon de caractère avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse couverte pleine longueur surplombant le jardin et la piscine. L'étage supérieur abrite une grande chambre avec salle de bains attenante. Le rez-de-jardin dispose d'un second salon, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un coin cuisine-buanderie.

Les deux gîtes indépendants offrent des possibilités d'hébergement séparé pour les amis ou un potentiel de revenus locatifs.

À l'extérieur

Le terrain de 1 756 m² comprend un jardin agrémenté d'une piscine. Le premier gîte dispose de son propre espace extérieur et d'un garage.

Situation

Située à Saint-Romain en Charente, la propriété se trouve à proximité immédiate de l'école et du commerce du village, et à distance cyclable de la plage fluviale et des monuments historiques d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France.

Points forts

• Propriété de caractère en pierre ancienne
• Deux gîtes indépendants
• Chambre de plain-pied
• Piscine
• Chauffage central au gaz et tout-à-l'égout