Fermette 4 chambres avec gîte et piscine chauffée, Orthez

Fermette de caractère avec gîte indépendant et vue montagne

Cette belle propriété en pierre se compose d'une maison principale de 4 chambres et d'un gîte de 2 chambres, idéale pour accueillir famille ou hôtes payants. Elle offre une vue sur les montagnes, une piscine chauffée et un terrain arboré.

6 chambres · 4 salles de bains · 221 m² habitables · 8 950 m² de terrain · 595 000 €

Situation & accès

Située dans un environnement paisible à 10 minutes d'Orthez, commune réputée pour ses marchés proposant produits frais, fromages et spécialités régionales, ainsi que pour ses restaurants servant une cuisine béarnaise et française. La ville de Pau se trouve à 40 minutes, Biarritz à environ 1 heure. Les Pyrénées et la frontière espagnole sont également facilement accessibles. La région, traversée de rivières et entourée de campagne, se prête à la randonnée, au cyclisme et aux activités de plein air. Commerces à 10 minutes, TGV à 40 minutes, aéroport à 90 minutes.

À l'intérieur

Maison principale – Fermette de caractère répartie sur trois niveaux :

• Rez-de-chaussée : grande cuisine avec coin repas, salon avec cheminée, buanderie, deux WC
• Étages supérieurs : trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un bureau pouvant servir de quatrième chambre

Gîte attenant – Grange aménagée en cottage élégant de deux chambres :

• Rez-de-chaussée : espace ouvert avec cuisine, coin repas et salon, salle d'eau avec WC
• Étage : deux chambres doubles avec salles de bains privatives

À l'extérieur

Piscine enterrée chauffée de 9 m × 4 m entourée de terrasses et d'espaces jardins. Cabane en bois avec foyer extérieur. Grange supplémentaire d'environ 35 m² adaptée au stockage de tracteur ou matériel de jardin.

Caractéristiques techniques

• Année de construction : 1800
• Chauffage : poêle à bois et granulés, climatisation réversible
• Double vitrage
• Assainissement : fosse septique
• Orientation : sud-est
• DPE : D

Points forts

• Fermette de 4 chambres avec gîte indépendant
• Vue sur les montagnes
• Belle piscine chauffée
• 10 minutes des commerces et restaurants
• 40 minutes de Pau
• 60 minutes de Biarritz