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Gîtes à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

17 biens à vendre · gîtes, mas, chambres et maisons d'hôtes

Acheter un gîte en Auvergne-Rhône-Alpes : un marché porteur

La région Auvergne-Rhône-Alpes reste l'une des plus recherchées pour la reprise d'un hébergement touristique. Entre le Luberon, les Alpilles, l'arrière-pays niçois et les Gorges du Verdon, la demande locative est forte et la saison s'étire d'avril à octobre. Les mas en pierre, bastides et maisons de village avec gîtes y conservent une excellente valeur patrimoniale.

Comptez en moyenne de 2 100 à 3 400 €/m² pour un bien rénové avec activité, davantage dans le triangle Gordes–Ménerbes–Bonnieux. Les biens proposant déjà une activité déclarée et un taux d'occupation connu se négocient plus vite.

Le marché en bref
Prix médian 498 000 €
Prix au m² 2 100–3 400 €
Saison Avril → Octobre
Biens en activité 61 %
Par département Vaucluse · 96Bouches-du-Rhône · 74Var · 68Alpes-Maritimes · 41Alpes-de-Haute-Provence · 23Hautes-Alpes · 10

Les biens disponibles en région

17 biens · triés par pertinence
Château de 467 m² à Massignieu-de-Rives (01)
Château
2 290 000 €

Château de 467 m² à Massignieu-de-Rives (01)

Massignieu-de-Rives, Ain (01)
467 m² 10 ch.
Ensemble de gîtes de 500 m² à Grignan (26)
Ensemble de gîtes
1 680 000 €

Ensemble de gîtes de 500 m² à Grignan (26)

Grignan, Drôme (26)
500 m² 9 ch.
Ensemble de gîtes de 639 m² à Joyeuse (07)
Ensemble de gîtes
1 585 000 €

Ensemble de gîtes de 639 m² à Joyeuse (07)

Joyeuse, Ardèche (07)
639 m² 21 ch.
Gîte de 310 m² à Morillon, Grand Massif (74)
Coup de cœur Gîte
993 000 €

Gîte de 310 m² à Morillon, Grand Massif (74)

Morillon, Grand Massif, Haute-Savoie (74)
310 m² 5 ch. 1 180 m²
Gîte de 175 m² à Les Vans (07)
Gîte
990 000 €

Gîte de 175 m² à Les Vans (07)

Les Vans, Ardèche (07)
175 m² 5 ch.
Ensemble de gîtes de 780 m² à Lamastre (07)
Ensemble de gîtes
900 000 €

Ensemble de gîtes de 780 m² à Lamastre (07)

Lamastre, Ardèche (07)
780 m² 13 ch.
Ensemble de gîtes de 360 m² à Vinsobres (26)
Ensemble de gîtes
895 000 €

Ensemble de gîtes de 360 m² à Vinsobres (26)

Vinsobres, Drôme (26)
360 m² 11 ch. 6 636 m²
Gîte de 255 m² à Vagnas (07)
Gîte
891 000 €

Gîte de 255 m² à Vagnas (07)

Vagnas, Ardèche (07)
255 m² 6 ch.
Gîte de 92 m² à Les Houches, Chamonix Valley (74)
Gîte
850 000 €

Gîte de 92 m² à Les Houches, Chamonix Valley (74)

Les Houches, Chamonix Valley, Haute-Savoie (74)
92 m² 4 ch.
Ensemble de gîtes de 185 m² à Saint-Montan (07)
Ensemble de gîtes
690 000 €

Ensemble de gîtes de 185 m² à Saint-Montan (07)

Saint-Montan, Ardèche (07)
185 m² 5 ch. 2 514 m²
Chambres d'hôtes de 160 m² à Chomérac (07)
Chambres d'hôtes
480 000 €

Chambres d'hôtes de 160 m² à Chomérac (07)

Chomérac, Ardèche (07)
160 m² 5 ch. 3 400 m²
Ensemble de gîtes de 261 m² à Rocles (07)
Ensemble de gîtes
455 000 €

Ensemble de gîtes de 261 m² à Rocles (07)

Rocles, Ardèche (07)
261 m² 5 ch.
Gîte de 188 m² à Rochegude (26)
Gîte
450 000 €

Gîte de 188 m² à Rochegude (26)

Rochegude, Drôme (26)
188 m² 5 ch. 3 003 m²
Ensemble de gîtes de 232 m² à Vals-les-Bains (07)
Ensemble de gîtes
410 000 €

Ensemble de gîtes de 232 m² à Vals-les-Bains (07)

Vals-les-Bains, Ardèche (07)
232 m² 3 ch.
Propriété de 167 m² à Viverols (63)
Propriété
399 000 €

Propriété de 167 m² à Viverols (63)

Viverols, Puy-de-Dôme (63)
167 m² 3 ch. 5 627 m²
Ensemble de gîtes de 195 m² à Rosières (07)
Ensemble de gîtes
399 000 €

Ensemble de gîtes de 195 m² à Rosières (07)

Rosières, Ardèche (07)
195 m² 7 ch. 1 608 m²
Gîte de 177 m² à Burzet (07)
Gîte
395 000 €

Gîte de 177 m² à Burzet (07)

Burzet, Ardèche (07)
177 m² 2 ch. 3 234 m²

Questions fréquentes

Quel budget pour un gîte rentable en Provence ?

Pour un bien rénové proposant deux gîtes en activité, comptez entre 450 000 € et 750 000 € selon le secteur. Les maisons de village avec chambres d'hôtes démarrent autour de 250 000 €.

Peut-on reprendre l'activité existante ?
Quelle fiscalité pour la location de gîtes ?