Maison de maître Belle Époque, gîte et piscine – Aire-sur-l'Adour

Trois logements indépendants, piscine mosaïque et jacuzzi

Construite en 1860 pour un notaire local et transmise au sein de la même famille jusqu'aux années 2000, cette Maison de Maître a conservé ses éléments d'époque. Elle regroupe trois logements : le corps principal (5 chambres, 3 salons), un gîte dans l'ancienne écurie et un appartement 2 chambres avec jardin privatif. Vendue entièrement meublée.

10 chambres · 6 salles de bains · 400 m² habitables · terrain 1 800 m² · 680 000 €

Situation & accès

Aire-sur-l'Adour (Landes, Aquitaine) : marché bihebdomadaire, commerces, restaurants et hôpital accessibles à vélo. La station thermale d'Eugénie-les-Bains est à 15 minutes, Marciac à 30 minutes, Nogaro à 20 minutes, Pau à 50 minutes, l'aéroport de Tarbes à 1 heure.

À l'intérieur

Hauts plafonds, cheminées décoratives et lumière naturelle abondante caractérisent le corps principal. Le hall d'entrée conserve son sol en mosaïque, ses lambris mi-hauteur et ses portes vitrées. Deux salons et une salle à manger y ouvrent ; la cuisine dispose d'un îlot central, d'un cellier et de buffets anciens intégrés, prolongée par une véranda style victorien. Bureau et WC invités complètent le rez-de-chaussée. L'escalier d'origine dessert cinq chambres doubles en suite, dont trois avec salon indépendant. Le gîte accueille jusqu'à 14 personnes ; l'appartement 2 chambres dispose d'un jardin privatif.

À l'extérieur

Le terrain de 1 800 m² associe cours gravillonnées et plantations. La cour centrale abrite une fontaine, une orangeraie et un bassin à poissons ; un puits alimente la piscine et l'irrigation. La piscine eau salée en mosaïques (2013, filtration 2021) est complétée par un jacuzzi sous pergola couverte.

Caractéristiques techniques

• Construction 1860 ; rénovation complète à partir de 2003
• Double vitrage bois, plomberie et électricité entièrement refaits
• Chauffage central remis aux normes ; toiture remplacée en 2003
• Gîte, appartement et tour rénovés en 2020

Points forts

• Année de construction : 1860
• Décors Belle Époque préservés : mosaïques, cheminées, escalier en colimaçon
• Trois logements indépendants générant des revenus locatifs
• Gîte capacité 14 personnes dans l'ancienne écurie
• Piscine mosaïque eau salée (2013, filtration 2021) et jacuzzi couvert
• Vendue entièrement meublée, clé en main