Maison médiévale du XIIIe siècle avec piscine – Penne-d'Agenais

Demeure historique au cœur d'un village de caractère

Au centre du village médiéval de Penne-d'Agenais, cette maison ancienne du XIIIe siècle s'inscrit dans un cadre patrimonial rare, à quelques pas des bars, restaurants et artisans locaux. Commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes. 6 chambres · 4 salles d'eau · 308 m² habitables · 272 m² de terrain · 395 000 €

À l'intérieur

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée donnant accès au salon-séjour principal avec cheminée ouverte et fonctionnelle, à la salle à manger et à une cuisine moderne entièrement équipée, le tout formant un espace de 51 m². L'ensemble conserve tout le cachet de l'époque : briques, pierres apparentes, poutres, colombages et vitraux. Une première chambre dispose de sa propre salle de douche et WC ; des WC indépendants complètent ce niveau.

En sous-sol, côté rue et parking, se trouvent une buanderie, une cave à vin, un cellier et un espace de rangement avec évier, le tout sur 17 m².

Au premier étage :

• Second salon avec cheminée – 29 m²
• WC séparé
• Dressing – 5,30 m²
• Trois chambres d'environ 12 m² chacune
• Salle de douche rénovée (douche + vasque) – 7,90 m²

Au dernier étage :

• Couloir avec WC séparé
• Suite parentale avec salle de bain (baignoire + vasque) – 20 m²
• Suite parentale avec salle de bain (baignoire + vasque) – 26 m²

Deux terrasses panoramiques en toiture, sans vis-à-vis, exposées plein sud sur la vallée, complètent les espaces de vie extérieurs.

À l'extérieur

La propriété bénéficie de 2 places de stationnement privatives, atout rare dans ce contexte villageois. Un espace piscine privé, situé directement devant la maison, offre un cadre de détente préservé.

Caractéristiques techniques

• Chauffage central au poêle à granulés, radiateurs électriques individuels dernière génération et deux cheminées à foyer ouvert
• Vitrage majoritairement double
• Toiture refaite en 2024
• Taxe foncière 2024 : 1 767 €