Château XVIIe siècle avec gîte, piscine et parc de 3 ha — Hagetmau, Landes

Un château du Grand Siècle au cœur de la Chalosse

Érigé en 1680 sous le règne de Louis XIV, ce château authentique du XVIIe siècle s'inscrit dans un parc privé de plus de trois hectares au cœur de la Chalosse. Une longue allée privée, sans voie de passage, dessert la propriété et lui confère une tranquillité, une intimité et une sécurité remarquables.

9 chambres · 4 salles de bains · 550 m² habitables · 3,01 ha · 975 000 €

Situation & accès

Le château est situé à Hagetmau, dans les Landes (40), en région Aquitaine. La ville médiévale de Saint-Sever et son abbaye classée à l'UNESCO se trouvent à 10 minutes. Les plages des Landes sont à environ une heure, les stations de ski des Pyrénées à environ 90 minutes.

À l'intérieur

Le château déploie ses 550 m² habitables sur trois niveaux et conserve de nombreux éléments d'époque : cheminées en pierre sculptée à la main, lambris en châtaignier poli, escaliers de caractère et vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle avec vues sur la campagne. La propriété recèle également un passage secret, une ancienne chapelle et des graffitis napoléoniens d'origine.

Depuis 2002, le château a fait l'objet d'une rénovation soignée incluant le chauffage central au fioul, la remise aux normes électrique et de plomberie, ainsi que l'installation de la fibre optique.

Château principal

• Hall d'entrée — 17,75 m²
• Salle de réception I — 28,8 m²
• Salle de réception II — 31,5 m²
• Bibliothèque — 17 m²
• Couloir — 5 m²
• Salle de réception III — 28,25 m²
• Cuisine équipée indépendante — 38 m²
• Buanderie — 7,36 m²
• Bureau — 8,4 m²
• Entrée / chaufferie — 14 m²
• Chambre 1 — 23 m²
• Salle d'eau — 3 m²
• Chambre 2 — 18,15 m²
• Salle de bains — 13,72 m²
• Chambre 3 — 29,73 m²
• Chambre 4 — 24,88 m²
• WC — 2 m²
• Chambre 5 — 25 m²
• Salle de bains — 8,25 m²
• Dégagements — 20 m²
• Chambre tour — 25 m²
• Salle de bains tour — 6 m²

Gîte attenant

• Cuisine — 18 m²
• Séjour — 18,8 m²
• Palier — 10,6 m²
• Chambre — 10 m²
• Salle de bains — 10,46 m²
• Chambre — 9,25 m²

À l'extérieur

Le parc de 3 ha 01 a 73 ca comprend une terrasse couverte dédiée aux repas, une piscine à débordement au sel de 10 m × 5 m, un potager, un vallon boisé, un kiosque et deux puits alimentés par une source naturelle. Les dépendances incluent une grange de deux étages, un hangar, un four à pain et une pool-house.

Caractéristiques techniques

• Chauffage : fioul, individuel
• Menuiseries : bois / simple vitrage
• Assainissement : individuel
• Alimentation en eau : deux puits à source naturelle
• Classe énergie E (212 kWh/m²/an) — Classe climat E (57 kg CO₂/m²/an)
• Dépense énergétique annuelle estimée (base 2021) : entre 6 872 € et 9 298 €
• Taxe foncière : 1 725 € / an
• Partiellement meublé
• Exposition : sud-est
• Toiture : tuiles

Points forts

• Château du XVIIe siècle bâti en 1680, entretenu par la même famille aristocratique jusqu'en 2002
• Éléments architecturaux d'époque préservés : cheminées sculptées, lambris châtaignier, escaliers d'apparat
• Gîte indépendant de 2 chambres intégré à l'ensemble
• Piscine au sel 10 m × 5 m et terrasse couverte
• Parc privé de plus de 3 ha avec vallon boisé, potager et deux puits à source
• Dépendances multiples : grange deux étages, hangar, four à pain, pool-house
• Fibre optique installée
• Convient en résidence principale comme en projet d'hébergement ou retraite