Girondine lumineuse avec piscine et gîte indépendant à Samonac

Ensemble immobilier avec maison principale et gîte en pierre

Au cœur d'un hameau paisible en Gironde, cette propriété se compose d'une lumineuse maison girondine en pierre et d'un gîte indépendant, le tout implanté sur un terrain arboré et vallonné de 1,6 hectare. L'ensemble bénéficie d'une piscine chauffée entourée d'une vaste terrasse ombragée.

5 chambres · 1 salle de bains · 283 m² habitables · 1,6 ha · 420 000 €

La maison principale

Répartie sur deux niveaux, cette belle demeure en pierre offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une buanderie, un bureau, un WC et un vaste garage. L'étage accueille une première chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre dotée d'une salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau.

Le gîte indépendant

Cette construction en pierre non attenante propose un espace de vie ouvert avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau, un atelier et un carport.

Extérieur et terrain

La piscine chauffée constitue un atout majeur de la propriété, bordée d'une grande terrasse ombragée propice à la détente. Le terrain de 1,6 hectare en position dominante est composé de bois et de prairies, offrant calme et intimité.

Caractéristiques techniques

• Chauffage par pompe à chaleur air-air gainable
• Assainissement individuel
• Puits équipé et en service