Maison 3 chambres + gîte rénové, vue campagne, Saint-Mandé-sur-Brédoire

Maison familiale avec gîte indépendant, prête à vivre

Située dans un petit hameau de Saint-Mandé-sur-Brédoire en Charente-Maritime, cette propriété entièrement rénovée offre espace, luminosité et polyvalence. Composée d'une maison principale de trois chambres et d'un gîte indépendant, elle convient parfaitement pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. L'exposition plein sud et les vues dégagées sur la campagne environnante garantissent des pièces baignées de lumière tout au long de la journée.

4 chambres · 3 salles de bains · 185 m² habitables · 1 000 m² de terrain · 282 500 €

Situation & accès

Le bien se trouve à 4 km d'Aulnay-de-Saintonge où vous trouverez supermarchés, commerces, restaurants, bars, vétérinaire et deux marchés hebdomadaires. Un cadre champêtre paisible tout en restant proche des commodités.

À l'intérieur

Maison principale : Elle comprend trois chambres dont une avec salle de bains privative et WC. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau avec WC. Le vaste séjour est équipé d'un poêle à bois et de portes-fenêtres donnant sur le jardin privé orienté au sud, idéal pour profiter de l'ombre fraîche en été. La grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une buanderie avec évier et accès extérieur, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée avec douche. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, et des volets électriques équipent l'ensemble pour plus de confort. Un garage et de petites dépendances complètent la maison.

Gîte indépendant : Entièrement rénové avec une vue magnifique sur la campagne, il se compose d'une cuisine/salon avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse, d'un WC et d'un espace buanderie. À l'étage, une chambre et une salle de bains avec WC. Parfait pour la location saisonnière ou pour héberger vos proches.

À l'extérieur

Le terrain de 1 000 m² entoure la propriété et offre des jardins faciles d'entretien, parfaits pour une résidence secondaire. L'orientation sud et les vues dégagées créent un cadre de vie agréable et reposant.

Caractéristiques techniques

• Chauffage au sol au rez-de-chaussée de la maison principale
• Poêle à bois dans le séjour
• Volets électriques