Ferme en pierre rénovée avec gîte · Hameau calme · Bagnols-sur-Cèze

Ferme en pierre de caractère avec gîte indépendant dans le Gard

Cette belle ferme rénovée se situe dans un hameau paisible de la Vallée de la Cèze. Elle offre de beaux volumes avec hauts plafonds et voûtes, ainsi qu'une vue remarquable sur le Mont Ventoux.

6 chambres · 4 salles d'eau · 230 m² habitables · 4 267 m² de terrain · 458 000 €

À l'intérieur

La maison principale dispose d'un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine récente, un coin repas et un grand salon avec haute sous plafond. Une chambre très lumineuse s'accompagne d'une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire îlot. Une chambre en mezzanine bénéficie de sa salle d'eau et de WC séparés, complétée par un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Le salon et la chambre principale s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une belle vue sur le Mont Ventoux.

Une entrée indépendante dessert une aile comprenant deux grandes pièces actuellement utilisées comme chambre et salon, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et des WC. La cave voûtée pourrait être aménagée en chambre d'amis ou bureau supplémentaire. S'ajoute à l'ensemble un gîte indépendant de 40 m².

À l'extérieur

De l'autre côté du chemin se trouve un charmant jardin de plus de 600 m² où coule un ruisseau la majeure partie de l'année, propice à un potager. Le bien comprend également une vaste parcelle de plus de 3 000 m² entourée de vignes et de terres agricoles.

Caractéristiques techniques

• Coût énergétique annuel estimé : entre 1 190 € et 1 710 €
• Honoraires à la charge du vendeur

Points forts

• Ferme rénovée de caractère dans un hameau paisible
• Cuisine moderne
• Cave voûtée avec beau potentiel d'aménagement
• Gîte de 40 m²
• Jardin de 600 m² avec ruisseau
• Terrain de 3 000 m²
• Stationnement et rangements