Maison de caractère + 2 gîtes, piscine et vue imprenable - Montirat

Ensemble immobilier avec activité de location saisonnière établie

Située dans un petit village du Tarn, cette propriété comprend une maison principale de 4 chambres et deux gîtes indépendants entièrement rénovés, le tout avec piscine et vues panoramiques exceptionnelles. L'ensemble offre une activité de location estivale en place, la fibre optique installée et de généreux volumes.

9 chambres · 5 salles d'eau · 336 m² habitables · 2 948 m² de terrain · 499 000 €

Situation & accès

Implantée dans un cadre paisible propice aux belles promenades, la propriété se trouve à quelques kilomètres de la rivière. Commerces et écoles sont accessibles à 7 km. Albi est à 40 minutes.

À l'intérieur

Maison principale : l'accès se fait par un escalier extérieur menant au premier étage qui réunit une cuisine-salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre, un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de jeux, un WC, une buanderie et une cave abritant la chaudière au fioul ainsi qu'un atelier de jardinage. Cette partie dispose également d'une grange de 96 m² sur deux niveaux et d'une grange ouverte, espace très apprécié l'été. La cour intérieure peut être fermée par un imposant portail.

Les deux gîtes : le premier comprend 3 chambres et 2 salles de bains, le second offre 2 chambres et 1 salle de douche. Chacun bénéficie de son propre espace extérieur privatif et d'un accès aux jardins paysagers.

À l'extérieur

Les jardins accueillent une piscine de 10 m × 5 m entièrement clôturée. L'ensemble du terrain s'étend sur près de 3 000 m², offrant de beaux espaces de détente et de réception.

Caractéristiques techniques

• Chauffage au fioul (chaudière)
• Poêle à bois dans le salon principal
• Fibre optique installée