Maison de caractère avec jardin et garage à Mirepoix

Demeure de caractère au cœur de Mirepoix

À quelques pas de la célèbre place centrale de Mirepoix, ville médiévale réputée pour ses arcades, ses restaurants et son marché hebdomadaire animé, cette propriété pleine de charme conjugue cachet authentique et beau potentiel d'aménagement. Elle offre de généreux volumes habitables et se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à la création d'un logement indépendant pour revenus locatifs ou habitat multigénérationnel.

4 chambres · 1 salle de bains · 196 m² habitables · 411 m² de terrain · 550 000 €

Situation & accès

Le bien bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel propice à la randonnée et aux sports de montagne, avec les stations de ski à proximité. La cité médiévale de Carcassonne et son aéroport international se trouvent à 45 minutes.

À l'intérieur

La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une cuisine de style fermier baignée de lumière, avec larges fenêtres donnant sur le jardin. Un salon chaleureux doté d'un poêle à bois complète l'espace de vie.

Au premier étage se trouvent une bibliothèque pouvant aisément servir de chambre supplémentaire, une grande chambre double, une salle d'eau et une salle de bains.

Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante.

Cette partie principale a déjà fait l'objet d'une rénovation soignée. Un volume substantiel attenant reste à aménager, offrant la possibilité de créer un appartement séparé, un hébergement d'invités ou d'agrandir l'espace de vie existant.

À l'extérieur

Le jardin clos de murs offre plusieurs espaces propices aux repas en plein air et à la détente, dont une cuisine d'été couverte et une terrasse présentant également un potentiel d'aménagement. Un grand garage double complète cet ensemble.

Points forts

• Propriété de caractère en pierre ancienne
• Possibilité de gîte ou maison d'amis
• Dépendances
• Potentiel de revenus locatifs
• Emplacement privilégié dans une bastide médiévale recherchée