Propriété de caractère : maison, 2 gîtes et équipements équestres à Panjas

Propriété landaise de caractère avec maison principale, deux gîtes et installations équestres

Située à 35 minutes de Mont-de-Marsan et à seulement 10 minutes de Nogaro, cette propriété de caractère du Gers bénéficie d'un cadre particulièrement préservé. Nichée au cœur de plus de 3 hectares sans voisinage immédiat, elle offre une tranquillité absolue et une vue dégagée s'étendant jusqu'aux Pyrénées par temps clair.

5 chambres · 3 salles d'eau · 270 m² habitables · 3,31 ha · 539 000 €

Situation & accès

Implantée à Panjas dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, la propriété se trouve à 10 minutes de Nogaro et 35 minutes de Mont-de-Marsan, offrant un cadre naturel préservé sans isolement.

À l'intérieur

La maison principale de 145 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée préservant l'esprit des lieux tout en apportant le confort moderne.

Au rez-de-chaussée : le séjour accueillant avec cuisine ouverte s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, créant une continuité harmonieuse avec l'extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, avec accès direct au jardin, salle d'eau privative et toilettes.

À l'étage : deux chambres, un grand espace détente/bureau et une salle d'eau.

Le gîte 1 est un appartement d'environ 50 m² attenant à la maison, comprenant une chambre, une terrasse privative et un espace de vie ouvert incluant la cuisine.

Le gîte 2 est un appartement indépendant de 65 m² sur deux niveaux, disposant d'une chambre, d'une terrasse et d'un spacieux séjour.

À l'extérieur

Une piscine avec solarium s'intègre harmonieusement dans ce paysage verdoyant. La propriété dispose d'une grange traditionnelle de 90 m² autonome en eau et électricité, idéale pour le stockage ou un usage polyvalent. Les installations équestres comprennent des prairies clôturées avec abri et deux boxes pour chevaux. Un carport double jouxte la maison.

Caractéristiques techniques

• Pompe à chaleur air-eau
• Radiateurs en fonte
• Panneaux solaires
• Double vitrage
• Assainissement conforme