Maison de caractère avec gîte et dépendance à Tarascon-sur-Ariège

Maison de caractère au pied des Pyrénées ariégeoises

Implantée dans un petit hameau isolé aux portes des Pyrénées, cette maison en pierre et en bois allie charme authentique et potentiel d'exploitation saisonnière. La propriété se compose d'un corps principal, d'un gîte entièrement rénové et d'une dépendance susceptible d'être aménagée en second hébergement.

4 chambres · 1 salle de bain · 148 m² habitables · terrain 1 406 m² · 220 000 €

À l'intérieur

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande cuisine lumineuse bénéficiant de belles vues sur la montagne, ouverte sur un salon-séjour équipé d'un poêle à bois. Une seconde pièce de vie, nécessitant des travaux de sols et de murs, complète l'espace de réception. Une buanderie avec WC termine ce niveau.

À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres — dont une chambre en enfilade — ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un escalier donne accès à la quatrième chambre.

À l'extérieur

Le terrain de 1 406 m² accueille un gîte indépendant entièrement rénové, prêt à accueillir des locataires, ainsi qu'une dépendance de caractère pouvant être transformée en second gîte après rénovation.

Caractéristiques techniques

• Chauffage électrique et bois
• Double vitrage
• Installation électrique conforme
• Assainissement autonome
• Toiture à prévoir

Points forts

• Maison en pierre et bois dans un hameau préservé au pied des Pyrénées
• Gîte indépendant entièrement rénové inclus dans la vente
• Dépendance convertible en second hébergement
• Terrain de 1 406 m²
• Cadre calme, idéal pour une activité saisonnière