Domaine avec 5 gîtes, 2 maisons indépendantes et 1,9 ha dans le Lot

Un domaine d'exception au cœur du Quercy

Vaste ensemble immobilier composé d'une maison principale, de cinq gîtes entièrement équipés, d'une deuxième habitation indépendante et d'infrastructures dédiées à l'accueil, le tout sur 1,92 hectare offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. Le domaine se situe dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, sur la commune de Porte-du-Quercy.

13 chambres · 1 salle de bain · 390 m² habitables · 1,92 ha · 728 000 €

La maison principale

D'une surface de 294 m², cette demeure lumineuse et spacieuse réunit :

• Cuisine équipée de 28 m²
• Cellier
• Bureau
• Salon avec poêle à bois
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Deux grandes terrasses couvertes

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et une installation solaire.

Les gîtes et la deuxième habitation

Autour de la maison principale sont implantés quatre gîtes entièrement équipés, d'une surface comprise entre 25 et 60 m², chacun doté d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'une ou plusieurs chambres et d'un espace extérieur privatif.

La deuxième habitation indépendante de 96 m² est actuellement divisée en deux appartements distincts. Le premier est loué à l'année et comprend un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un petit jardin privatif, une place de parking privée et une cave. Le second, exploité en location saisonnière, propose un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse.

Équipements extérieurs

Le domaine dispose d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'une salle de réception, d'une salle voûtée adaptée à l'organisation d'ateliers, de stages ou de séminaires, d'un garage, d'une grange et de places de stationnement privatives.

Points forts

• 5 gîtes équipés (25 à 60 m²) plus 1 logement supplémentaire exploitable en location saisonnière
• Maison principale de 294 m² avec pompe à chaleur et système solaire
• Deuxième habitation indépendante de 96 m² divisée en 2 appartements
• Piscine, jacuzzi et salle voûtée pour séminaires ou retraites
• 1,92 hectare de terrain avec vues sur la campagne du Quercy
• Multiples projets possibles : locations saisonnières, séminaires, habitat partagé, réunion familiale multigénérationnelle