Maison de village rénovée avec gîte indépendant 1 chambre – Talairan, Aude

Maison de village entièrement rénovée avec gîte indépendant à Talairan (Aude, 11)

Deux maisons attenantes à une petite cour, remises à neuf avec des matériaux de qualité : la maison principale et un gîte d'une chambre indépendant, le tout prêt à habiter immédiatement. 4 chambres · 4 salles d'eau · 155 000 €

À l'intérieur

Maison principale

• Rez-de-chaussée : vaste séjour/cuisine en open space avec salon, poêle à bois très efficace, buanderie avec chauffe-eau électrique
• 1er étage : chambre principale avec salle de bains en suite, deuxième chambre, salle de douche avec WC séparé
• 2e étage : troisième chambre, salle de douche avec WC, salon lumineux ouvrant sur la terrasse par des portes coulissantes

Gîte indépendant (maison séparée, accès par la cour)

• Rez-de-chaussée : cuisine/séjour lumineux avec plafond cathédrale, placard de rangement
• 1er étage : chambre lumineuse, salle de douche avec WC

À l'extérieur

Petite cour commune en façade séparant les deux habitations, avec terrasse accessible depuis le 2e étage de la maison principale via les portes coulissantes.

Caractéristiques techniques

• Chauffage électrique
• Taxe foncière : 1 650 €/an
• DPE : E – GES : B

Le village de Talairan

Talairan dispose d'une boulangerie/épicerie, d'un bar-restaurant, d'une poste, d'une école primaire, d'une cave coopérative et d'un marché annuel à la truffe. Le village se situe au cœur de l'AOC Corbières, dans un paysage de châteaux cathares. La baignade en rivière est accessible à 16 minutes, dans le village médiéval de Lagrasse, qui abrite également de nombreux restaurants et un marché artisanal du samedi matin. Les plages méditerranéennes se trouvent à 55 minutes. La cité de Carcassonne (site UNESCO) et son aéroport sont à 50 minutes, la gare TGV de Narbonne à 40 minutes, Béziers à 1 heure et la frontière espagnole à 1 h 40.