Propriété avec deux gîtes et deux piscines – Vic-Fezensac, Gers

Un ensemble exceptionnel aux portes de Vic-Fezensac

À moins de 5 minutes de Vic-Fezensac, cette propriété réunit une grande maison principale, deux gîtes indépendants et deux piscines privées, le tout sur un domaine boisé d'environ 2,2 hectares. Le cadre verdoyant et calme offre des vues dégagées sur la campagne gersoise environnante.

4 chambres · 2 salles de bains · 417 m² habitables · 2,19 ha · 660 000 €

La maison principale – environ 220 m²

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, ainsi que d'un WC séparé. Un second grand salon prolonge l'espace de vie et donne accès à une deuxième terrasse. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau commune.

Une chambre d'hôtes avec entrée indépendante complète l'ensemble : elle dispose d'un séjour ouvrant sur une terrasse vue campagne, d'une chambre et d'une salle de bains.

Les deux gîtes

Gîte 1 – environ 78 m² : grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Terrasse privative.

Gîte 2 – environ 119 m² : séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Terrasse privative.

Extérieur

Le domaine boisé d'environ 2,2 hectares accueille deux piscines privées distinctes, permettant de préserver l'intimité des occupants de chaque gîte tout en maintenant celle de la maison principale.

Points forts

• Moins de 5 minutes du centre de Vic-Fezensac
• Deux gîtes indépendants (78 m² et 119 m²) avec terrasses privatives
• Deux piscines privées sur un domaine boisé de 2,2 hectares
• Surface habitable totale d'environ 417 m²
• Chambre d'hôtes avec accès indépendant et vues sur la campagne
• Activité de location existante, vie familiale préservée