Domaine provençal avec gîtes et dépendances – Grans

Domaine provençal d'exception avec activité de gîtes

Au cœur de la Provence, dans le village paisible de Grans, ce domaine offre de véritables opportunités, que vous recherchiez une vaste demeure familiale avec revenus complémentaires ou une affaire établie dans l'une des régions les plus prisées de France. La propriété s'inscrit dans un parc paysager entièrement clos de 1,4 hectare, planté de chênes, pins et oliviers qui apportent ombre et caractère.

11 chambres · 6 salles de bain · 299 m² habitables · 1,4 ha · 1 990 000 €

Situation & accès

L'emplacement constitue un véritable carrefour pour découvrir les paysages provençaux les plus visités : les Alpilles, le Luberon, la Camargue et la Côte Bleue sont tous facilement accessibles. Les plages de la Côte Bleue se trouvent à environ quarante minutes. Les commerces, restaurants et écoles du quotidien sont à dix minutes. Les grandes villes et infrastructures de transport sont à environ trente minutes.

À l'intérieur

Maison principale – environ 190 m²

La résidence principale affiche de beaux volumes et des finitions soignées. Une vaste pièce de réception lumineuse s'organise autour d'une cheminée, tandis qu'une cuisine de style atelier avec verrières s'ouvre directement sur la salle à manger – un agencement idéal pour la vie familiale comme pour recevoir. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée.

Les espaces nuit sont bien répartis : quatre chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, plus une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, une chambre d'amis est associée à un grand bureau et une salle d'eau – un espace modulable aux usages multiples. Une large terrasse en pierre exposée plein sud prolonge les espaces de vie.

Dépendances aménagées

Le deuxième bâtiment abrite deux appartements de trois pièces totalisant 83 m², actuellement exploités en gîtes touristiques. Le troisième bâtiment de 27 m² comprend deux studios indépendants, chacun avec sa propre terrasse – compacts, autonomes et faciles à louer.

À l'extérieur

Une piscine sécurisée de 12 × 6 m et un court de tennis complètent harmonieusement ce domaine manifestement aménagé avec soin. Le cadre arboré et clos confère à l'ensemble une intimité remarquable malgré une situation très pratique.

Points forts

• Domaine de 1,4 hectare entièrement clos et paysager
• 299 m² habitables répartis entre maison principale et dépendances rénovées
• Activité de gîtes établie avec revenus locatifs
• Piscine 12 × 6 m et court de tennis
• Emplacement stratégique au carrefour des sites provençaux majeurs
• Cadre arboré préservé avec oliviers, chênes et pins