Maison de village rénovée clé en main avec terrasse à Rieux-Minervois

Maison de caractère rénovée, vendue meublée, au cœur du Minervois

Au cœur de Rieux-Minervois, dans le vignoble du Minervois, cette maison de village entièrement rénovée de 70 m² allie cachet authentique et confort immédiat. Vendue entièrement meublée, elle est prête à habiter ou à louer sans aucun travaux. Cafés, restaurants, boulangerie, pharmacie et commerces de proximité sont accessibles à pied.

2 chambres · 3 salles d'eau · 70 m² habitables · 120 000 €

Situation & accès

Implantée dans le vignoble du Minervois (Aude, Languedoc-Roussillon), à Rieux-Minervois, la maison bénéficie d'une situation bien desservie :

• 25 minutes de Carcassonne (gare TGV : 25 min, aéroport : 30 min)
• 30 minutes de la Montagne Noire
• 40 minutes de Narbonne
• 1 heure des plages de la Méditerranée et de Béziers
• 1 h 30 de Montpellier (aéroport : 1 h 35) et de Toulouse (aéroport : 1 h 30)
• Aéroport de Béziers : 1 h 10
• 2 h 15 de l'Espagne

À l'intérieur

La maison s'organise sur quatre niveaux d'environ 23 m² chacun :

Rez-de-chaussée

• Garage, idéal pour le rangement

1er étage

• Séjour
• Chambre avec salle de douche et WC

2e étage

• Grande cuisine-salle à manger ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée

3e étage

• Chambre principale avec salle de bain et WC

Combles

• Espace propre et sec, parfait pour le stockage

À l'extérieur

La terrasse, accessible depuis la cuisine-salle à manger au 2e étage, offre une continuité naturelle entre l'espace de vie intérieur et l'extérieur.

Points forts

• 2 chambres indépendantes situées à des niveaux distincts, pour une intimité totale
• 2 salles d'eau et 2 WC séparés
• Grande cuisine-salle à manger ouverte sur terrasse
• Terrasse au même niveau que la cuisine-salle à manger