Maison de maître XIXe rénovée avec dépendances à Junas (Gard)

Demeure de caractère au cœur du village de Junas

Maison de maître du XIXe siècle entièrement rénovée, implantée en plein cœur du village de Junas (30250), dans le Gard. La propriété offre 232 m² habitables, sept chambres, trois salles d'eau, plusieurs dépendances et un jardin privé d'environ 700 m².

7 chambres · 3 salles d'eau · 232 m² habitables · terrain 700 m² · 598 000 €

Situation & accès

Junas est un village actif du Gard, réputé pour ses carrières et son festival de jazz, entre la garrigue et les Cévennes. Boulangerie à 150 m, épicerie bio sur place. À portée : Sommières, Nîmes, Montpellier, les plages (Grand Travers, La Grande-Motte, L'Espiguette), Aigues-Mortes, Saint-Guilhem-le-Désert, Anduze et la bambouseraie, le Pont du Gard. Roc de Massereau (tyroliennes) à 5 min ; randonnées garrigue à 2 min ; kayak sur le Vidourle.

A9 (Gallargues-le-Montueux) à 9 km · Aéroport Montpellier 36 km (35 min) · Aéroport Nîmes 39 km (35 min) · Gare TGV Montpellier 34 km (35 min) · Gare TGV Nîmes 35 km (45 min).

À l'intérieur

Les propriétaires ont préservé les éléments d'époque — pierres apparentes, dallage en pierre de Montpellier, hauts plafonds — en remettant à neuf électricité, plomberie et toiture en 2016. Chauffage central aux granulés de bois.

• Cuisine entièrement équipée
• Grand salon-séjour avec cheminée en pierre et salle de jeux attenante
• Salle de bains au rez-de-chaussée
• 5 chambres doubles à l'étage, dont 2 avec balcon privatif

À l'extérieur

Jardin privé clos d'environ 700 m² avec terrasse. Dépendances : grande grange, appentis, garage (accès indépendant sur rue), bureau, grenier.

Caractéristiques techniques

• Chauffage central granulés bois
• Électricité, plomberie et toiture refaits en 2016
• Coûts énergétiques estimés : entre 4 900 € et 6 670 € par an (2021-2023)
• DPE du 28 octobre 2025 — informations risques sur Géorisques

Points forts

• Maison de maître XIXe entièrement rénovée, 232 m² sur jardin de 700 m²
• Situation entre garrigue et Cévennes, à proximité de Sommières, Nîmes et Montpellier
• Rénovation soignée préservant pierres apparentes et dallage d'origine
• Chauffage central aux granulés, économique et écologique
• Dépendances multiples (grange, garage, bureau, grenier) aux nombreuses possibilités de conversion