Domaine de caractère avec mas, gîte et vignes face aux Dentelles de Montmirail à Violès

Domaine viticole de caractère aux portes de Gigondas

Au pied des Dentelles de Montmirail, face au village de Gigondas, ce domaine de caractère s'étend sur près de 6 hectares d'un seul tenant. L'ensemble comprend un mas principal de charme et un gîte indépendant déjà exploité en location saisonnière, totalisant environ 360 m² habitables. La propriété conjugue habitat de qualité, exploitation viticole et cadre naturel préservé où se mêlent vignes, oliveraie, truffière et espaces agroforestiers.

7 chambres · 6 salles de bains · 360 m² habitables · 5,3 ha · 1 575 000 €

Situation & accès

Située à Violès dans le Vaucluse, la propriété bénéficie d'un environnement préservé au cœur des paysages provençaux, à proximité des villages emblématiques de la région. L'accès aux grands axes routiers et à la gare TGV d'Avignon facilite les déplacements.

À l'intérieur

Le mas principal offre de beaux volumes avec 5 chambres et 4 salles de bains. Entièrement rénové, il a su préserver l'authenticité des lieux avec tomettes anciennes, enduits traditionnels, pierres apparentes et volumes généreux, tout en intégrant des équipements contemporains garantissant un confort optimal.

Le gîte indépendant dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, complétées par un espace de vie et une cuisine. Totalement autonome, il bénéficie de son propre espace extérieur clos et d'un stationnement dédié.

À l'extérieur

Les extérieurs constituent un véritable domaine de vie et de production. Le parc comprend une oliveraie, des chênes truffiers, des espaces agroforestiers et environ 4 hectares de vignes cultivées. La récolte est vinifiée sous l'identité du domaine, permettant l'élaboration de cuvées blanches, rosées et rouges avec une signature viticole authentique.

Les équipements de confort et de loisirs sont particulièrement complets : couloir de nage chauffé de 17 mètres avec vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail, sauna, patio abrité avec espace barbecue. Les dépendances incluent garages, carport et hangar.

Points forts

• Domaine viticole en activité avec production et vinification sur place
• Vue panoramique sur les Dentelles de Montmirail
• Gîte indépendant avec revenus locatifs
• Couloir de nage chauffé de 17 mètres et sauna
• Ensemble de près de 6 hectares d'un seul tenant
• Rénovation soignée alliant charme provençal et confort moderne