Manoir 17ᵉ & complexe de 3 gîtes clés en main – Runan, Bretagne

Domaine exceptionnel alliant résidence de prestige et activité touristique florissante

Découvrez ce remarquable ensemble immobilier du 17ᵉ siècle en granit rose, entièrement rénové et implanté sur plus de 8 000 m² de terrain paysager. Cette propriété unique réunit un majestueux manoir familial et une affaire de location saisonnière parfaitement rodée, affichant une note exceptionnelle de 9,8/10 sur les plateformes de réservation.

Acquis en 2003 et méticuleusement restauré à partir de 2011 selon des standards de qualité supérieurs, cet ensemble a été conçu pour offrir à la fois un cadre de vie luxueux et une expérience haut de gamme aux vacanciers. Après 23 années d'exploitation réussie, les propriétaires transmettent aujourd'hui un outil clés en main à fort potentiel.

11 chambres · 10 salles de bains · 470 m² habitables (manoir) · 8 160 m² de terrain · 920 000 €

Situation & accès

Situé à Runan, paisible village de campagne des Côtes-d'Armor en Bretagne Nord, le domaine bénéficie d'un environnement champêtre préservé tout en restant proche des commodités de Pontrieux à 4 km. La célèbre Côte de Granit Rose et ses plages Pavillon Bleu se trouvent à 15 km. Les villes de Lannion et Saint-Brieuc sont accessibles entre 25 et 40 km (30 à 45 minutes). La région offre de nombreux attraits touristiques, marchés traditionnels et infrastructures sportives incluant golfs et sports nautiques.

À l'intérieur

Le Manoir (470 m²)

Magnifique demeure en granit rose du 17ᵉ siècle aux finitions haut de gamme, organisée en circulation fluide.

Rez-de-chaussée :

• Salon spacieux de 45,4 m² avec poêle à bois
• Séjour indépendant de 31,5 m² avec poêle à granulés
• Grande cuisine/salle à manger de 33 m² avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière
• Buanderie, salle d'eau/WC, cellier pratique

Escaliers : Remarquable escalier d'origine en granit en colimaçon, complété par un second escalier desservant l'autre extrémité de la maison.

Premier étage :

• 1 chambre double avec salle d'eau attenante
• 2 chambres doubles supplémentaires
• 1 vaste chambre (modulable en deux) avec dressing attenant
• 1 salle de bains familiale principale
• Buanderie

Deuxième étage : Grenier immense s'étendant sur toute la longueur de la maison, aménageable en chambres supplémentaires ou suite parentale.

Les Gîtes (La Longère)

Bâtiment magnifiquement converti en trois hébergements touristiques équipés et indépendants, avec accès séparés, parkings privatifs et jardins individuels.

• The Guillevic (78 m²) : Espace de vie ouvert cuisine/salle à manger/salon. Chambre double en suite au rez-de-chaussée. À l'étage : chambre double en suite et chambre twin en suite
• The Villeberry (83,6 m²) : Espace de vie ouvert. À l'étage : chambre double en suite et chambre twin en suite
• The Petit Damelot (48,8 m²) : Espace de vie ouvert. À l'étage : chambre double en suite

À l'extérieur

Le domaine s'étend sur 8 160 m² de jardins entretenus et comprend plusieurs dépendances à fort potentiel. La Grange (90 m²), construction sur deux niveaux récemment rénovée en toiture, sert actuellement d'espace jeux et réception pour les hôtes, avec possibilité de conversion en logements ou espace événementiel. La Petite Maison (environ 20 m²), dépendance en pierre structurellement saine, utilisée comme remise, offre également des perspectives d'aménagement.

Points forts

• Domaine du 17ᵉ siècle en granit rose entièrement rénové sur plus de 8 000 m² de terrain paysager
• Ensemble immobilier à Runan comprenant un manoir familial et une affaire de gîtes clés en main très performante
• Accès facile à Tréguier, Paimpol, Pontrieux et à la Côte de Granit Rose avec ses plages Pavillon Bleu
• Activité de location établie depuis plus de 10 ans avec note moyenne de 9,8/10
• Superbe manoir rénové avec cour, grange, jardins entretenus et dépendances