Fermette 3 chambres avec dépendances – Projet gîte équestre – Taillette

Fermette avec fort potentiel touristique à la frontière belge

Située dans la commune de Taillette, aux portes de la Belgique, cette fermette de caractère offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour développer un projet de gîte, notamment équestre, ou toute autre activité touristique ou agricole. L'ensemble repose sur un beau terrain de 7046 m², dont environ 2000 m² constructibles, à proximité immédiate de forêts et sentiers de randonnée.

3 chambres · 139 m² habitables · 7046 m² de terrain · 359 900 €

À l'intérieur

La maison principale d'environ 140 m² se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres (dont une traversante), d'une buanderie et de combles aménageables. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage au fioul et au bois.

À l'extérieur

L'exploitation comprend plusieurs dépendances : une vaste grange d'environ 100 m² au sol, un poulailler et une grande écurie de près de 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet équestre ou d'accueil.

Caractéristiques techniques

• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffage fioul et bois
• Classe énergétique F, classe climat F
• Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 4793 et 6486 € (tarifs 2021-2023)

Points forts

• Terrain de plus de 7000 m² dont 2000 m² constructibles
• Dépendances spacieuses : grange 100 m², écurie 300 m²
• Environnement calme, nature et forêts à proximité
• Frontière belge, accès rapide depuis la Belgique
• Fort potentiel pour projet gîte équestre ou touristique